시행사 드림하우징은 경기광주역 인근의 ‘라온프라이빗 드림시티’에서 입주 회원을 모집한다고 밝혔다.
해당 민간임대아파트는 장기 거주가 가능하며, 주택 수와 관계없이 누구나 신청할 수 있는 기회를 제공한다. 특히, 19세 이상이면 청약통장이 없어도 신청할 수 있어 다주택자와 법인도 참여할 수 있다.
경기광주역 드림시티는 약 4,000세대 규모의 쌍령도시개발사업 내 A2 블록에 들어설 예정이며, 총 1,902세대로 구성된다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 35층의 구조로, 다양한 전용 면적(59㎡부터 100㎡까지)을 제공한다.
이러한 장기민간임대주택은 주거 불안정성을 해소하고 중산층 및 저소득층의 주거 안전망을 강화하는 중요한 주택 공급 모델로 자리 잡고 있다. 현대 한국 주택 시장에서 장기민간임대주택은 급격한 주거비 상승과 주택 구매의 어려움을 해결할 수 있는 대안으로 부상하고 있다. 특히 청년층, 신혼부부, 1인 가구, 서민 등 주거 취약계층에게 안정적이고 적정한 가격의 주거 공간을 제공함으로써 사회경제적 안정에 기여하고 있다.
이러한 시장의 필요와 요구에 따라 새로운 사업방식으로 대두된 것이 일반분양 주택과 전세형 임대주택을 혼합한 개발투자형 장기민간임대아파트다. 개발투자형 장기민간임대아파트는 시행사가 사업의 주체로, 비영리 임의단체를 설립하고 회원을 모집하는 방식으로 운영된다. 회원은 임대 의무기간인 10년 동안 거주 후 모집 시 시행사가 제시한 분양전환 가격으로 주택을 매입하거나 보증금을 반환받는 선택을 할 수 있다.
이 모델의 특징은 거주 안정성과 선택권을 동시에 보장한다는 점이다. 회원은 최소 10년간 안정적으로 거주한 후, 시행사가 제시하는 분양 전환 가격으로 주택을 매입하거나 보증금을 반환받는 선택을 할 수 있다. 주택을 분양받지 않더라도 보증금을 돌려받을 수 있어 실수요자들의 부담을 줄이는 효과가 기대된다. 또한, 개발투자형 장기민간임대아파트는 투자 위험을 최소화하면서 시세차익을 실현할 가능성이 있는 구조로, 무주택자들에게 새로운 주거 모델을 제시할 수 있다.
이러한 방식은 기존의 공공임대주택과 차별화되며, 민간 시장에서 자율적으로 운영된다는 점에서 장점이 있다. 주택 시장의 새로운 대안으로 떠오른 경기도 광주역 인근 '라온프라이빗 드림시티'는 광주역에서 도보로 15분 거리, 경기 광주 쌍령동 도시개발지구 중 A-2구역에 조성될 예정이다. 이 민간임대아파트는 1,900여 세대 규모의 대규모단지로 진행될 예정이다.
지하 2층~지상 35층, 총 12개 동 규모로 전용면적 59㎡·74㎡·84㎡·100㎡로 구성되어 다양한 평형으로 공급될 예정이다. 특히 펜트리, 드레스룸 등 최신 트렌드가 반영된 공간설계, 교통 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 인프라가 가까이 갖춰져 있다.
시행사 드림하우징은 “이번 쌍령지구 도시개발사업과 관련해 지역 주민의 주거 환경을 개선하고, 체계적이고 계획적인 개발을 통해 경기 광주를 신도심으로 탈바꿈시키는 데 주력할 것”이라고 밝혔다.
한편, 경기광주역 드림시티 홍보관은 죽전역에 위치하고 있다.
경기 광주역 드림시티
